簽約要帶什麼，代書會給你清單。但契約裡那七個條款沒人會逐條講給你聽——履約保證、稅費負擔、現況交屋的界線、瑕疵擔保、違約金上限。這篇用屋主的角度，一條一條說沒寫清楚會發生什麼事。

網路上的斡旋金文章幾乎都是寫給買方看的。這篇從屋主的位置寫：你只有簽認或不簽兩個動作，不能在買方那張斡旋單上改價格；而簽認的那一刻，買賣契約就成立了。