小葉學長來囉
讓買房更簡單
Hi，我是小葉學長
我主要提供雙北地區的買賣與租賃服務
重點經營中山、松山、大安等區域
我不只幫自己
也幫客戶買過低於實價登錄7折的好房
也幫客戶賣出過高於實價登錄的漂亮價格
我的理念很簡單：讓買房變得更簡單、更透明、更有效率
從看房小白，到小葉學長
在踏入房地產這個領域之前，我是一名普普通通的上班族
那時剛畢業考完證照的我
每天在醫療院所裡工作、解決客人的問題，照顧客人的健康
但某一天，我突然意識到：
「我替別人照顧健康，卻沒替自己的未來打好基礎」
隨著設定目標，我開始研究如何買到划算的房
從看100間房這個小目標開始，
我也跟許多人一樣走過很多彎路：
挑不到超值的房子、一直遇到想賣天價的屋主、貸款卡關
但正因為走過這些路，
我才搞清楚市場真正的遊戲規則
我曾幫自己買到低於實價登錄7折的房子，
也曾幫客戶賣到高於行情15%的漂亮價格。
三大痛點 X 三個解法
從醫療領域跨到房地產，不只是換跑道
而是用另一種方式讓人生活更安心
在我看來，房子不只是屋子，而是一種安全感的象徵
但我也知道，現在買房真的不容易
在雙北買房，不是資訊太少，而是資訊太多，讓人更焦慮
每個人都想買到好地段、屋況好、價格便宜的房子，但實際上這樣的房子出現的機率真的很低
地段好+屋況好 = 一定很貴
地段好+價格便宜 = 事故屋
屋況好+價格便宜 = 有點遠
地段好+屋況好+價格便宜 = 怎麼可能輪的到你
大部分的買方想的其實是：
有機會撿一點便宜買到低於市價就好
而有些屋主真的沒有想要賣天價
他們願意賣一個略低於市價的價格
他們不想佔買方便宜，但也不希望自己吃太多虧
所以我只好好做好一件事：
幫助真的想賣房的屋主解決問題 、
幫助真的想買房的買方找到超值的房 、
不彎彎繞繞，不做狀況
讓整個流程變得更透明、更高效
好物件難找
很多人不是預算不夠
而是好物件根本輪不到你看到
市面上看起來選擇很多，
實際上不是價格太高，
要不然就是有你不清楚的風險
我做的事只有一件：更深度地挖掘市場，
找被低估、有談判空間的房子，
只把我自己敢買、願意長期持有的房子交到你手上
真正划算的物件，總是輪不到自己
不是你不認真，而是你看到的房源永遠是別人挑剩的
我的解決方式很直接：讓你直接成為我的口袋名單，
先把你的需求一次釐清，
地點、預算、個人要求都確認後
我不帶你亂看，
而是直接給你真的合適的案子，不浪費時間，
讓每一次看房都更精準、更接近成交
談判時，資訊總是不對稱
你不知道屋主的想法，
也不會那麼清楚目前市場上的風向，
這不能怪你，
這些只有一直在第一線的我們清楚
我的做法很簡單：把能判斷的關鍵資訊一次攤開給你，
行情、風險、談判空間都講清楚，
不替你做決定、不逼你出手，
決定權永遠在你手上，你只需要為自己點頭
這是一個能幫助你不再瞎看房
幫你省下90%看房時間的解決方案
買房不該是折磨人的馬拉松
而是一個有資訊、有方向的旅程
我希望能用我的專業與經驗，
幫你避開房市陷阱，
用更簡單、更直接的方法，
買到一間讓生活更安穩、未來更踏實的家
「家」，不應該是奢侈品，
而是每個人都值得擁有的安心歸宿
以前覺得看房好複雜、資訊太多； 現在有很清楚的資訊， 不用演來演去， 效率真的差超多。
以前仲介說什麼我就聽什麼， 但真的不知道什麼是真的什麼是假的， 但所有資訊都有的時候， 我真的有種「自己掌握主導權」的感覺。
之前曾經一天看五六間，累到不行； 小葉讓我直接跳過不必要看的物件， 不到兩週就挑到心儀的家。 省的不只是時間，是不用看得心這麼累。
以前聽仲介講什麼「稀有釋出」都會心動， 現在我有這些本來就該知道的資訊， 做決定的時候可以更清楚、更客觀。
之前我們夫妻常為看房意見不合， 小葉幫我們建立優先順序後，一切變超順。 不用2個月就買到我理想中的三房，還比實價登錄便宜一成！謝謝小葉！
原本只是想說好奇問問看，結果還真的有我想要的房子。 雖然開價跟其他仲介都一樣， 不過談價格時真的有點給他小驚喜一下， 小葉說不能說太多， 可以自己體會一下。
