輸入門牌，直接告訴你讀哪一間國小、國中

台北市的學區是用里和鄰劃分的，不是用路名。所以「我家在民生東路，是不是民生國小學區？」這個問題其實沒有答案——同一條民生東路五段，從 1 號走到 300 多號，中間換過好幾次學校。

下面這個工具把兩份官方資料接起來：門牌對里鄰（臺北市政府民政局門牌位置數值資料）、里鄰對學校（臺北市政府教育局學區查詢系統）。台北市 12 個行政區、115 萬筆門牌、9,624 組里鄰、211 間學校都在裡面，輸入到「幾號」就查得到。中山、松山、大同還會告訴你那個學區現在有什麼在賣。

這個工具跟官方的查詢系統差在哪

臺北市政府教育局有自己的學區查詢系統，資料以那邊為準。差別在三件事：

  • 有地圖。一個圓點是一個鄰，顏色是學區。點任何一間學校，就看得到它的學區大概涵蓋哪些街廓。
  • 會告訴你隔壁讀哪一間。查完之後會把前一段、你查的這一段、後一段並排給你看——這是判斷「要不要為了學區多花錢」最實際的資訊。
  • 接得到在售物件。選一間學校，直接看那個學區現在 591 上有什麼在賣、開價多少（這一段只有中山、松山、大同）。

用之前要知道的三件事

一、學區查詢是全市，在售物件只有三個區。台北市 12 個行政區的學區都查得到。但「這個學區現在有什麼在賣」只做中山區、松山區、大同區——那是我實際在跑的商圈；沒跑過的區我沒把握判斷開價合不合理，硬列一份給你反而害你。

二、學區每學年可能調整。這裡呈現的是現行版本，實際入學一律以學校與教育局的公告為準。有共同學區、額滿學校或特殊情形時，請以各校招生公告為準。

三、在售物件有一半標著「要看門牌」。591 的刊登地址只到路、巷、弄，沒有門牌號。如果那條路整條在同一個學區，就標得出來；橫跨兩個學區的話，光看刊登資料是斷定不了的——與其猜一間填上去，不如老實告訴你要問到幾號。

常見問題

台北市的學區怎麼查？

台北市的學區是用「里」和「鄰」劃分的，官方公布的格式是「某某里 1 到 9 鄰」。所以要查自己家讀哪一間，得先知道門牌屬於哪一里哪一鄰，再去比對學區表。這頁的工具把兩份官方資料接起來，台北市 12 個行政區、115 萬筆門牌都在裡面，輸入門牌就直接給你答案；也可以到臺北市政府教育局的學區查詢系統自己查。

學區是看戶籍，還是看買了哪一間房子？

看戶籍。依臺北市公立國民小學新生分發及入學辦法第三條，入學資格是「設籍本市，且有居住事實者」。買了學區內的房子但沒有把戶籍遷進去，是不能用那個學區報到的；反過來說，租屋只要設籍而且真的住在那裡，一般學區同樣有資格。

為什麼同一條路，門牌差一號就讀不同國小？

因為劃分的單位是里和鄰，而里的界線是沿著早年的街廓走的，不是沿著整條路。以中山區林森北路為例，40 到 157 號是長安國小、247 到 369 號是吉林國小、371 號是中山國小、372 號又回到吉林國小。大同區迪化街一段更誇張，兩間學校之間交錯了十幾次。所以只問路名或社區名不準，一定要查到「幾號」。

查詢結果列出兩間學校，是資料錯了嗎？

不是。有些里鄰同時對應兩間以上的學校，可以自己選要讀哪一間，這叫共同學區。查詢結果列出兩間，代表兩間都可以報。

買了學區宅，要設籍多久才能讀？

一般學區沒有統一的設籍年限，但如果那間是「額滿學校」就有門檻。依臺北市政府教育局的說明，要優先分發到額滿學校，三項條件要完全符合：（一）學童與父母（或監護人）在當年度 3 月 20 日前共同設籍在該學區內同一戶籍；（二）學童實際住在該學區內，不是寄居；（三）父母、祖父母或外祖父母（或監護人）持有學區內同址房屋所有權狀，且是在入學前一年 12 月 31 日前取得，或持有學區內連續居住三年以上、經公證的房屋租賃契約（連續三年算的是「當年度前三年的 3 月 20 日前迄今」），並附當年度 1 月 1 日到資格審查日前（約 4 月中旬）的水電費收據。哪些學校額滿每年公告一次，買之前一定要先確認。

查完學區，下一步

學區只是買房的其中一個條件。真正會影響決定的是那個學區裡現在有什麼在賣、開價合不合理。你可以用成交行情查詢看同一區實際成交多少，用房貸試算抓自己買得起的總價上限。

或是直接留下你要的學區跟預算，我把符合的在售物件整理一份給你，每一間都標出開價在周邊行情的哪個位置。

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